주택 연금 가입 조건과 장단점

주택연금 가입조건과 장단점

주택연금 가입조건과 장단점

주택연금이란?

주택연금이란 노령연금이외에도 정부에서 나이가 많으신분들을 위해 시행하는 제도가 있습니다. 주택연금은 본인이 집을 소유하고 있지만, 소득이 부족해서 노인분들이 일정기간동안에 집을 담보로 맡긴후에 본인의 집에 거주를 하면서 국가가 보증하는 연금을 수령하는 제도입니다.

주택연금 가입 조건

주택연금 가입 조건은 만 55세 이상의 주택 소유자나, 배우자로 부부중에 한명은 대한민국 국민이여야 가능합니다.(9억원 이하인 주택 소유자 기준 부부합산) 다주택자인 경우에도 합산기준이 9억원이하라면 신청 가능합니다. 만약 2주 주택자로 공기가격이 9억원을 초과하면 3년이내에 1주택을 팔아야합니다.

 

주택연금 가입 조건

주택 연금 월 지급금

일반주택

일반주택

노인복지주택

 

노인복지주택

주거목적오피스텔

주택 연금 장단점

국가가 보증을 하고 있고, 금리변동이 있더라도 기존 가입자의 월지급금은 변동없이 유지 된다는 장점이 있습니다.

 

주택연금장단점

단점으로는 가입시 보증료 납부, 화폐의 가치가 하락하면 손해를 볼수도 있습니다. 주택에 거주하기 어려운경우 1년 이상 담보주택에 거주하지않으면 지급 정지되며, 중도 해지시에는 연금액과 이자를 반환해야 한다는것을 명시해야합니다.

 

오늘은 주택연금의 가입조건, 지급방식, 월지금금과 장단점에 대해서 알아봤습니다.